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KUNDEN ARCHITEKTEN
Planen Sie mit verbindlichen Daten auf einem sicheren Fundament

Unsere Erfahrung aus hunderten von Entwurfs-, Bau- und Katastervermessungen zahlt sich aus. In allen Projektschritten können wir kompetent begleiten und dabei helfen Probleme vorauszusehen und zu lösen. Als Dienstleister optimieren wir die Schnittstelle Planung/Vermessung, denn die Qualität des Projektablaufs lässt sich messen, in Zeit und Geld.


Es lohnt sich mit uns zu arbeiten

Als Katasterbüro ( Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) ist es unsere Kernkompetenz verbindliche Aussagen zum Grundbuch, zu Flurstücksflächen und Grenzabständen zu machen. Auf unseren Grundlagen können Sie bauen (Flächen, Abstände, Höhen und maßhaltige Pläne bei der Umstellung zum UTM Koordinatensystem). Daten werden individuell für Sie aufbereitet (passend für Software und Einsatzzweck). Wir verhelfen Ihnen zu mehr Flexibilität durch unsere Grundlagenermittlung (Voruntersuchungen, Erhebungsarbeit) im Vorfeld Ihrer Planungen.



UNSER  LEISTUNGSSPEKTRUM  FÜR  ARCHITEKTEN


Ansichten und Straßenabwicklungen   [ ➔ ]

Mit dem Laserscanningverfahren lassen sich aus ganzen Straßenzügen Ansichten generieren, die leicht in Ihre CAD übernommen werden können. Aus verschiedenen Gründen kann es sinnvoll sein, Orthofotos der Ansichten mit der Drohne zu erstellen, welche jede CAD-Software anwenden kann.


Verformungstreue Aufmaße   [ ➔ ]

Bei Umbauten und Sanierungen wird oft mit ungenauen und veralteten Plänen geplant. Meist ist es in der Summe günstiger und vor allem Stress reduzierend zu Beginn ein Laserscanningaufmaß des Gebäudes zu machen, damit alle weiteren Planungen mit exakten Grundlagen gemacht werden können. Dieses verformungstreue Aufmaß können wir entweder in Grundrissen und Schnitten oder als BIM (Building Information Model) übergeben, was die Weiterverarbeitung optimiert.


Bestandsaufnahmen   [ ➔ ]

In $34 BauGB Bereichen ermitteln wir das Mass der Bebauung und Versiegelung per Drohnenvermessung. Im 1cm-scharfen Orthofoto kann man dem BRA die tatsächlichen Zustände nachweisen. Besonders größere Areale oder komplizierte Bestände können sehr effizient mittels Drohnenbefliegung erfasst werden. Bei stärkerem Bewuchs kann das Verfahren mit dem Laserscanning kombiniert werden. Das Ergebnis sind vollständige Daten, bei denen "alles im Kasten" ist. Der Vermesser muss nur EiNMAL raus.


Ebenheitsnachweise

Per Laserscanning kann sehr einfach und lückenlos nachgewiesen werden, ob der Rohbau (Wände oder Böden) vertragsgemäß erstellt wurde.


Beratung

Bei der Ausnutzung der maximalen Grundfläche oder der Abstandsflächen können vorab Berechnungen helfen die Planung zu optimieren (Wandhöhen, Abstände von den Grenzen entsprechend B-Plan). Insbesondere bei Planungen bei denen mehrere Flurstücke beteiligt sind, ist es zweckmäßig die Grundbuch- und Katasterdaten im Hinblick auf die Planung bereits in einem frühen Stadium gründlich zu untersuchen. Diese Vorkenntnisse sind wichtig für den Vertragsabschluss.


Entwurfsvermessung   [ ➔ ]

Grundlagenermittlung
Bestandsaufnahme als Planungsgrundlage
Planerstellung, Geländeschnitte
Digitale Geländemodelle für Trassen-, Hausplanung
Digitale Geländemodelle Haus- und Anschlussplanung
Lagepläne zum Baugesuch - Beispiel Lageplan (pdf)
Abstandsflächenpläne
Baulastenpläne
Vertragslagepläne für Grundstücksvermessungen


Bauvermessung   [ ➔ ]

Auspflocken der Baugrube
Ramm- oder Bohrpfahlabsteckungen
Anbringung einer Höhe
Meterrissangaben auf den Geschossen
Einschneiden des Schnurgerüsts
Achsangaben auf den Geschossebenen
Erdmassenabrechnung zur Kontrolle des Erdbauers
Absteckungen für die Aussenanlagen


Grundstücksvermessung   bzw. Katasterfortführungsvermessungen   [ ➔ ]

Grundstücksteilung   [ ➔ ]

Für die Umsetzung Ihrer Planung, z.B. Reihenhäuser, muss eine Parzelle neu aufgeteilt oder es müssen Festlegungen aus Kaufverträgen umgesetzt werden.

Grenzfeststellung   [ ➔ ]

Referenzen   [ ➔ ]


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Peter Javorsky [Dipl.Ing]
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